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2015年北京二手房成交大数据:魔蝎座最爱买房

链家集团根据二手房成交情况统计的2015年房产大数据报告显示,去年北京共成交了20.5万套二手房,成交均价从年初1月份的34564元/平方米涨到了12月份的39497元/平方米,北京二手房价格涨幅14.27%。

  总价200万到300万元二手房最受欢迎

在北京二手房成交总价上,链家的大数据统计显示,北京总价在200万元-300万元的二手房最受购房者欢迎,成交占比达三分之一。

其中,价格区间在100万元以下的成交占比仅为1.1%,单套总价在100万元-200万元的成交占比为27.7%,价格区间200万元-300万元之间的成交占比为33.3%,300万元-500万元的成交占比为27.7%,单套总价在500万元以上的成交比例也达到了10.2%。

  80后是购房主力、00后最“土豪”

在北京二手房购房群体年龄结构中,80后的购房需求最旺盛,比例达到了61%,是绝对的二手房购房主力人群。

50后购房者比例为4.5%,60后购房者比例为6.4%,70后购房者占比23%,80后购房者占比61.4%,90后购房者占比为4.6%,00后购房者占比则只有0.1%。

另外,北京二手房购房年龄结构中,80后购房者平均月供达到了1.6万元;

占比仅0.1%的00后购房者出手最“土豪”,平均单套成交总价为478万元,00后购房者也是全款买房比例最高的购房群体,用贷款比例仅为0.85%;

还有买房使用贷款比例最高的购房群体是70后,使用贷款比例为17.44%。

  男性购房者更多

在购房者性别上,北京二手房男性购房比例较高,男性购房者占比达到了54.7%,女性购房者比例为45.3%,北京二手房男性购房者高出女性购房者近10个百分点。

  自住目的购房者占比43%

在北京二手房购房目的中,绝大多数购房者以自住为主要目的,其中包括改善住房、工作、上学和结婚等。北京近43%的二手房购房者以自住为目的,约5%的购房者以投资为目的。

  最爱买房的是魔蝎座

另外,链家地产根据北京二手房成交情况还整理了一组有趣的数据。北京二手房购房群体中,最爱买房的是摩羯座,成交占比达到了15%;

最追求二手房品质的购房者是巨蟹座,巨蟹座购房者平均成交总价290.7万元;

最有魄力的购房者是射手座,平均成交周期67.4天,全款比例高达86.57%;

还有,购房者中最爱贷款的星座是狮子座,使用贷款人数占比14.05%,月供最多的星座是金牛座,平均月供13292元。

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